Kaohoon
“ปักกิ่ง” คลายเกณฑ์ซื้อบ้าน เพิ่มวงเงินกู้สูงสุด 3.4 ล้านหยวน กระตุ้นอสังหาฯ
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
สำนักข่าวซินหัวรายงานวันนี้(10 ส.ค.69) กรุงปักกิ่งของจีนเริ่มบังคับใช้มาตรการใหม่เพื่อรักษาเสถียรภาพของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ และสนับสนุนความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน ตั้งแต่วันที่ 8 ส.ค. 2569 โดยมีทั้งการผ่อนปรนข้อจำกัดการซื้อบ้านสำหรับครอบครัวที่ไม่ใช่คนท้องถิ่น และการเพิ่มวงเงินสินเชื่อจากกองทุนเพื่อที่อยู่อาศัย
Key facts
- สำนักข่าวซินหัวรายงานวันนี้(10 ส.ค.69) กรุงปักกิ่งของจีนเริ่มบังคับใช้มาตรการใหม่เพื่อรักษาเสถียรภาพของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ และสนับสนุนความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน ตั้งแต่วันที่ 8 ส.ค. 2569
- มาตรการใหม่กำหนดให้ครอบครัวที่ไม่ใช่คนท้องถิ่นและต้องการซื้อที่อยู่อาศัยภายในเขตถนนวงแหวนที่ 5 สามารถใช้หลักฐานการชำระประกันสังคมหรือภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในกรุงปักกิ่งเพียง 1 ปี จากเดิมกำหนดไว้ 2 ปี
- ขณะเดียวกัน ปักกิ่งยังเพิ่มวงเงินสินเชื่อกองทุนเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับคู่สมรสที่ทั้งสองฝ่ายจ่ายเงินสมทบเข้ากองทุน โดยวงเงินสูงสุดสำหรับการซื้อบ้านหลังแรกเพิ่มขึ้นเป็น 2.4 ล้านหยวน หรือประมาณ 11.73 ล้านบาท ส่วนการซื้อบ้านหลังที่สองเพิ่มเป็น
- นอกจากนี้ ผู้ซื้อบ้านที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไข อาทิ มีทะเบียนบ้านใน 6 เขตใจกลางเมือง แต่เลือกซื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่ชานเมือง มีบุตรตั้งแต่ 2 คนขึ้นไป หรือซื้อบ้านที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว สามารถได้รับวงเงินเพิ่มเติมสูงสุด 1 ล้านหยวน
Summary
นอกจากนี้ ผู้ซื้อบ้านที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไข อาทิ มีทะเบียนบ้านใน 6 เขตใจกลางเมือง แต่เลือกซื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่ชานเมือง มีบุตรตั้งแต่ 2 คนขึ้นไป หรือซื้อบ้านที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว สามารถได้รับวงเงินเพิ่มเติมสูงสุด 1 ล้านหยวน ส่งผลให้วงเงินสินเชื่ออาจเพิ่มขึ้นสูงสุดเป็น 3.4 ล้านหยวน หรือราว 16.62 ล้านบาท สำหรับบ้านหลังแรก และ 3 ล้านหยวน หรือราว 14.66 ล้านบาท สำหรับบ้านหลังที่สอง
ขณะเดียวกัน ปักกิ่งยังเพิ่มวงเงินสินเชื่อกองทุนเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับคู่สมรสที่ทั้งสองฝ่ายจ่ายเงินสมทบเข้ากองทุน โดยวงเงินสูงสุดสำหรับการซื้อบ้านหลังแรกเพิ่มขึ้นเป็น 2.4 ล้านหยวน หรือประมาณ 11.73 ล้านบาท ส่วนการซื้อบ้านหลังที่สองเพิ่มเป็น 2 ล้านหยวน หรือประมาณ 9.77 ล้านบาท
มาตรการใหม่กำหนดให้ครอบครัวที่ไม่ใช่คนท้องถิ่นและต้องการซื้อที่อยู่อาศัยภายในเขตถนนวงแหวนที่ 5 สามารถใช้หลักฐานการชำระประกันสังคมหรือภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในกรุงปักกิ่งเพียง 1 ปี จากเดิมกำหนดไว้ 2 ปี ซึ่งเท่ากับเงื่อนไขที่ใช้สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยนอกเขตถนนวงแหวนที่ 5 ในปัจจุบัน